Ocak ayı itibarıyla konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek azami artış oranı netleşti. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı enflasyon verileri doğrultusunda, kira artışlarında esas alınan 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 34,88 olarak hesaplandı.
TÜİK’in Aralık 2025 verilerine göre, tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık bazda yüzde 0,89 artarken, yıllık enflasyon yüzde 30,89 seviyesinde gerçekleşti. Bu veriler ışığında, kira artış oranlarının belirlenmesinde temel alınan 12 aylık ortalama TÜFE, Ocak 2026’da geçerli olacak kira zam tavanını da belirlemiş oldu.
Buna göre, Ocak 2026’da yenilenecek konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde ev sahipleri, mevcut kira bedeline en fazla yüzde 34,88 oranında zam yapabilecek. Belirlenen oran, yasal kira artış tavanı olarak uygulanacak.
Kira artış oranı, Türk Borçlar Kanunu uyarınca konut ve iş yeri kiralarında TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre hesaplanıyor. Taraflar arasında farklı bir oran kararlaştırılsa dahi, yasal sınırın üzerinde yapılan artışlar geçerli sayılmıyor.
(İHA)