Suriye'de Esad rejiminin devrilmesiyle başlayan süreç, Türkiye genelinde olduğu gibi Niğde’de de emlak piyasasını etkilemeye başladı.
Gayrimenkul danışmanı Mahmut Kılıç, özellikle Suriyelilerin ülkelerine dönüşleriyle birlikte Niğde’deki kiralık daire arzında bir artış yaşandığını, ancak kira fiyatlarında ciddi bir düşüş olmadığını belirtti.
Kılıç, bu durumun temel nedenleri arasında kiralık daire taleplerinin azalmasını ve boşalan dairelerin piyasaya sürülmesini gösterdi. “Suriyelilerin ülkelerine dönmesiyle birlikte birçok kiralık daire boşaldı. Bunun yanı sıra, uzun süredir kendi evine taşınan vatandaşlarımız da kiralık taleplerini azalttı. Bu durum ilan sayılarında artışa neden oldu” dedi.

DİJİTAL PLATFORMLARDA VE SOSYAL MEDYADA KİRALIK İLAN YOĞUNLUĞU
Niğde’deki emlak piyasasında yaşanan hareketliliğin dijital platformlara da yansıdığını ifade eden Kılıç, “Sahibinden.com, Hürriyet Emlak gibi büyük platformlarda ve sosyal medyada kiralık daire ilanlarında ciddi bir yoğunluk gözlemliyoruz. Facebook gruplarında bile kiralık ilan sayısında belirgin bir artış var. Ancak bu durum kira fiyatlarında büyük bir değişikliğe neden olmadı” ifadelerini kullandı.

KİRA FİYATLARINDA SABİTLİK DİKKAT ÇEKİYOR
Kiralık daire arzındaki artışa rağmen fiyatların düşmemesi, dikkat çeken bir diğer nokta. Kılıç, bu durumu şöyle açıkladı: “Özellikle merkezi ısıtma sistemine sahip dairelerin aylık yakıt masrafları, ev sahiplerini bu daireleri hızla kiraya vermeye zorluyor. Ancak piyasa genelinde kiralık daire fiyatlarında ciddi bir gerileme görülmüyor. Arz artmış olsa da fiyatlar halen sabit.”

SATILIK DAİRE FİYATLARI ARTMAYA DEVAM EDİYOR
Kılıç, satılık daire piyasasına da değinerek, bu alanda fiyatların sürekli arttığını ifade etti. “Niğde’de çarşı merkezinde ikinci el bir daire 2 milyon TL’den başlıyor. Satılık ev fiyatlarında bugüne kadar düşüş olmadı ve önümüzdeki süreçte de böyle bir durum beklenmiyor” dedi.

Suriye’deki Hain Saldırıda Yaralanan Uzman Çavuş Şehit Oldu Suriye’deki Hain Saldırıda Yaralanan Uzman Çavuş Şehit Oldu

EMLAK PİYASASINDA GELECEK BEKLENTİLERİ
Niğde emlak piyasasında, özellikle Suriyelilerin dönüşleri ve sosyal faktörlerle birlikte kiralık daire arzının artmaya devam etmesi bekleniyor. Ancak kira fiyatlarının büyük bir düşüş göstermesi şu an için öngörülmüyor. Satılık dairelerde ise artış trendinin süreceği tahmin ediliyor.
(Çağlar TUNCER)

Editör: Niğde Haber